1 les Gâts, 79200 Viennay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 572 €

de 1 245 € à 1 923 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 les Gâts, 79200 Viennay, affiche un prix moyen de 1 572 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 1 les Gâts, 79200 Viennay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Viennay.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat Vert l'EssenCiel à 465 mètres
- Vert L'essenCiel à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 1 les Gâts

Aucune vente n'a été recensée au 1 les Gâts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 les Gâts dans son marché local

Prix du 1 les Gâts par rapport à la voie

Sur les Gâts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 1 les Gâts se situe 30.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 les Gâts par rapport à Viennay et à Deux-Sèvres

À Viennay, le prix moyen des maisons atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 les Gâts se situe 29.6 % au-dessus de la moyenne de Viennay et 9.32 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viennay a baissé de 4.77 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au premier semestre 2021 à 1 823 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Sapins de la Mare, 79200 Viennay(2,079 €)

Biens en vente à proximité du 1 les Gâts

Les biens actuellement en vente autour du 1 les Gâts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.