Passage Couvreur, 80090 Amiens
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Passage Couvreur

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 1 574 € en 2020 à 1 600 € en 2024 (1.64%). Un pic a été observé en 2023 à 2 379 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 574 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		1 574 €	2 027 €	2 224 €	2 379 €	1 600 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Passage Couvreur

Passage Couvreur, 51 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Passage Couvreur.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Passage Couvreur (2 819 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Amiens (+ 11.73%) et nettement au-dessus de la moyenne de Somme (+ 5.58%).

Le prix au m² des maisons Passage Couvreur (2 004 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Amiens (- 12.92%) et nettement au-dessus de la moyenne de Somme (+ 15.31%).

À proximité du Passage Couvreur

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Saint-Jacques à 448 mètres
Ifag Amiens à 518 mètres
Lycée la Hôtoie à 639 mètres
U.F.R. Sciences d'Amiens à 1011 mètres
Collège Édouard Lucas à 1300 mètres
Parking à 167 mètres
Gare maritime Gare de Saint-Roch à 392 mètres
Halte fluviale à 461 mètres

À propos du quartier

Passage Couvreur est située dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1, qui compte 2987 habitants, composés à 54.39 % de femmes et 45.61 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (75.97 %) et de maisons (23.45 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Amiens

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 296 € en 2019 à 2 503 € en 2025 (9.05%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Passage Couvreur

Les ventes enregistrées Passage Couvreur témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste