Rue Charles Dubois, 80090 Amiens
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Charles Dubois

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 413 € en 2019 à 3 147 € en 2025 (30.41%). Un pic a été observé en 2025 à 3 147 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 413 €	2 240 €	2 473 €	2 447 €	2 132 €	2 437 €	3 147 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 660 € en 2019 à 2 561 € en 2025 (-3.72%). Un pic a été observé en 2022 à 3 192 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 660 €	2 737 €	2 636 €	3 192 €	2 598 €	2 506 €	2 561 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Charles Dubois

Rue Charles Dubois, 33 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 106 à l'habitat individuel, et 7 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Charles Dubois.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Charles Dubois (2 634 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Amiens (+ 4.41%) et dans la moyenne de Somme (- 1.34%).

Le prix au m² des maisons Rue Charles Dubois (2 821 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Amiens (+ 22.59%) et nettement au-dessus de la moyenne de Somme (+ 62.33%).

À proximité du Rue Charles Dubois

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Saint-Martin à 526 mètres
Lycée Saint-Martin à 538 mètres
École Primaire Delpech à 665 mètres
Cpes Prép'Amiens à 676 mètres
Ipag d'Amiens à 1321 mètres
Parking à 577 mètres
Gare maritime Gare d'Amiens Nord à 841 mètres
Gare routière Gare Routière d'Amiens à 957 mètres

À propos du quartier

Rue Charles Dubois est située dans le quartier Henriville, qui compte 7057 habitants, composés à 53.93 % de femmes et 46.07 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (61.06 %) et de maisons (37.76 %).
La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.
Les logements de 5+ et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Amiens

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 296 € en 2019 à 2 503 € en 2025 (9.05%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Charles Dubois

Les ventes enregistrées Rue Charles Dubois témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste