Rue de la Gentiane, 80090 Amiens
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue de la Gentiane

Rue de la Gentiane, 20 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de la Gentiane (1 294 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Amiens (- 48.69%) et nettement en dessous de la moyenne de Somme (- 51.52%).

Le prix au m² des maisons Rue de la Gentiane (1 882 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Amiens (- 18.21%) et nettement au-dessus de la moyenne de Somme (+ 8.3%).

À proximité du Rue de la Gentiane

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Voltaire à 267 mètres
Collège César Franck à 482 mètres
U.F.R. Lettres d'Amiens à 1639 mètres
Ecole d'ingénieurs à 2044 mètres
Lycée Sacré-Cœur à 2404 mètres
Parking à 364 mètres
Halte fluviale à 2025 mètres
Gare routière Gare Routière d'Amiens à 2541 mètres

À propos du quartier

Rue de la Gentiane est située dans le quartier Amiens Nord 6, qui compte 831 habitants, composés à 43.29 % de femmes et 56.71 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (15.05 %) et de maisons (50.31 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 1 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Amiens

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 296 € en 2019 à 2 503 € en 2025 (9.05%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de la Gentiane

Les ventes enregistrées Rue de la Gentiane témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste