Rue Malakoff, 80090 Amiens
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Malakoff

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 447 € en 2020 à 1 856 € en 2023 (28.23%). Un pic a été observé en 2022 à 3 068 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 447 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		1 447 €		3 068 €	1 856 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Malakoff

Rue Malakoff, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 21 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Malakoff.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Malakoff (2 950 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Amiens (+ 16.92%) et nettement au-dessus de la moyenne de Somme (+ 10.48%).

Le prix au m² des maisons Rue Malakoff (2 098 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Amiens (- 8.8%) et nettement au-dessus de la moyenne de Somme (+ 20.76%).

À proximité du Rue Malakoff

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Noyon à 206 mètres
Cpes Prép'Amiens à 829 mètres
Lycée Sacré-Cœur à 998 mètres
Collège Saint-Martin à 1073 mètres
Ipag d'Amiens à 1388 mètres
Gare maritime Gare d'Amiens Nord à 648 mètres
Gare routière Gare Routière d'Amiens à 773 mètres
Parking à 958 mètres

À propos du quartier

Rue Malakoff est située dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2, qui compte 2868 habitants, composés à 52.13 % de femmes et 47.87 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (62.15 %) et de maisons (36.33 %).
La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.
Les logements de 2 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Amiens

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 296 € en 2019 à 2 503 € en 2025 (9.05%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Malakoff

Les ventes enregistrées Rue Malakoff témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste