Rue de Montréal, 80090 Amiens
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue de Montréal

Rue de Montréal, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 7 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de Montréal (2 286 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Amiens (- 9.39%) et nettement en dessous de la moyenne de Somme (- 14.38%).

Le prix au m² des maisons Rue de Montréal (2 046 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Amiens (- 11.07%) et nettement au-dessus de la moyenne de Somme (+ 17.75%).

À proximité du Rue de Montréal

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire les Violettes à 1024 mètres
Collège Guy Mareschal à 1079 mètres
Lycée Louis Thuillier à 3240 mètres
Cpes Prép'Amiens à 3960 mètres
Ipag d'Amiens à 4465 mètres
Parking à 1020 mètres
Halte fluviale à 2647 mètres
Gare maritime Gare d'Amiens Nord à 3673 mètres

À propos du quartier

Rue de Montréal est située dans le quartier Amiens-Val d'Avre 1, qui compte 2631 habitants, composés à 55.11 % de femmes et 44.89 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (40.58 %) et de maisons (59.42 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Amiens

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 296 € en 2019 à 2 503 € en 2025 (9.05%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de Montréal

Les ventes enregistrées Rue de Montréal témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste