Rue de Vignacourt, 80090 Amiens
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de Vignacourt

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 886 € en 2019 à 2 839 € en 2025 (-1.64%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 103 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 886 €	2 103 €	2 858 €	2 844 €	2 769 €		2 839 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 524 € en 2019 à 1 857 € en 2025 (-26.42%). Un pic a été observé en 2022 à 2 574 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 751 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 524 €	1 751 €	2 078 €	2 574 €	2 114 €	2 372 €	1 857 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de Vignacourt

Rue de Vignacourt, 27 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 55 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de Vignacourt.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de Vignacourt (2 984 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Amiens (+ 18.29%) et nettement au-dessus de la moyenne de Somme (+ 11.78%).

Le prix au m² des maisons Rue de Vignacourt (2 075 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Amiens (- 9.8%) et nettement au-dessus de la moyenne de Somme (+ 19.44%).

À proximité du Rue de Vignacourt

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Unilasalle Amiens à 616 mètres
U.F.R. Lettres d'Amiens à 673 mètres
École Primaire Saint-Jacques à 1368 mètres
Lycée Saint-Rémi à 1485 mètres
Collège Édouard Lucas à 1672 mètres
Parking à 202 mètres
Halte fluviale à 563 mètres
Gare maritime Gare de Saint-Roch à 1384 mètres

À propos du quartier

Rue de Vignacourt est située dans le quartier Saint-Maurice 2, qui compte 2221 habitants, composés à 51.01 % de femmes et 48.99 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (69.58 %) et de maisons (29.26 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Amiens

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 296 € en 2019 à 2 503 € en 2025 (9.05%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de Vignacourt

Les ventes enregistrées Rue de Vignacourt témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste