Rue Dhavernas, 80090 Amiens
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Dhavernas

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 340 € en 2020 à 2 354 € en 2025 (0.57%). Un pic a été observé en 2022 à 2 882 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 1 964 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		2 340 €	1 964 €	2 882 €			2 354 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 897 € en 2019 à 3 660 € en 2025 (26.30%). Un pic a été observé en 2025 à 3 660 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 636 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 897 €	2 636 €	3 147 €	2 700 €	3 483 €	3 385 €	3 660 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Dhavernas

Rue Dhavernas, 9 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 86 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Dhavernas.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Dhavernas (2 632 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Amiens (+ 4.33%) et dans la moyenne de Somme (- 1.42%).

Le prix au m² des maisons Rue Dhavernas (3 112 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Amiens (+ 35.25%) et nettement au-dessus de la moyenne de Somme (+ 79.09%).

À proximité du Rue Dhavernas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Delpech à 463 mètres
Lycée Saint-Martin à 481 mètres
Collège Saint-Martin à 483 mètres
Cpes Prép'Amiens à 892 mètres
Ipag d'Amiens à 1534 mètres
Parking à 474 mètres
Gare maritime Gare d'Amiens Nord à 1070 mètres
Gare routière Gare Routière d'Amiens à 1188 mètres

À propos du quartier

Rue Dhavernas est située dans le quartier Henriville 3, qui compte 2514 habitants, composés à 56.01 % de femmes et 43.99 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (64.82 %) et de maisons (33.37 %).
La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.
Les logements de 5+ et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Amiens

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 296 € en 2019 à 2 503 € en 2025 (9.05%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Dhavernas

Les ventes enregistrées Rue Dhavernas témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste