Rue François Génin, 80090 Amiens
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue François Génin

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 447 € en 2019 à 1 709 € en 2025 (18.10%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 447 €	1 661 €	1 491 €	1 716 €	1 597 €	1 696 €	1 709 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue François Génin

Rue François Génin, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue François Génin (1 962 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Amiens (- 22.24%) et nettement en dessous de la moyenne de Somme (- 26.52%).

Le prix au m² des maisons Rue François Génin (1 941 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Amiens (- 15.62%) et nettement au-dessus de la moyenne de Somme (+ 11.72%).

À proximité du Rue François Génin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Sacré-Cœur à 972 mètres
Ipag d'Amiens à 1091 mètres
Cpes Prép'Amiens à 1420 mètres
Collège César Franck à 1479 mètres
École Primaire Jules Barni à 1613 mètres
Halte fluviale à 538 mètres
Gare routière Gare Routière d'Amiens à 994 mètres
Gare maritime Gare d'Amiens Nord à 1112 mètres

À propos du quartier

Rue François Génin est située dans le quartier Saint-Pierre 4, qui compte 1950 habitants, composés à 56.4 % de femmes et 43.6 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (66.21 %) et de maisons (32.8 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Amiens

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 296 € en 2019 à 2 503 € en 2025 (9.05%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue François Génin

Les ventes enregistrées Rue François Génin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste