Rue Messager, 80090 Amiens
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue Messager

Rue Messager, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 7 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Messager (2 517 €) se situe dans la moyenne de Amiens (- 0.24%) et nettement en dessous de la moyenne de Somme (- 5.74%).

Le prix au m² des maisons Rue Messager (1 609 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Amiens (- 30.07%) et nettement en dessous de la moyenne de Somme (- 7.4%).

À proximité du Rue Messager

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège César Franck à 242 mètres
U.F.R. Lettres d'Amiens à 1080 mètres
Unilasalle Amiens à 1841 mètres
Lycée Sacré-Cœur à 2146 mètres
École Primaire Saint-Jacques à 2588 mètres
Parking à 686 mètres
Halte fluviale à 1484 mètres
Gare routière Gare Routière d'Amiens à 2342 mètres

À propos du quartier

Rue Messager est située dans le quartier Amiens Nord 4, qui compte 1879 habitants, composés à 51.09 % de femmes et 48.91 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (88.12 %) et de maisons (11.55 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 1 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 30-40m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Amiens

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 296 € en 2019 à 2 503 € en 2025 (9.05%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Messager

Les ventes enregistrées Rue Messager témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste