Rue Monstrelet, 80090 Amiens
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Monstrelet

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 500 € en 2019 à 2 472 € en 2024 (64.81%). Un pic a été observé en 2020 à 2 988 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 500 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 500 €	2 988 €	2 063 €		1 978 €	2 472 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Monstrelet

Rue Monstrelet, 10 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 61 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Monstrelet.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Monstrelet (2 574 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Amiens (+ 2.01%) et légèrement en dessous de la moyenne de Somme (- 3.61%).

Le prix au m² des maisons Rue Monstrelet (2 380 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Amiens (+ 3.44%) et nettement au-dessus de la moyenne de Somme (+ 36.96%).

À proximité du Rue Monstrelet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Unilasalle Amiens à 783 mètres
U.F.R. Lettres d'Amiens à 842 mètres
École Primaire Saint-Jacques à 1494 mètres
Collège Édouard Lucas à 1593 mètres
Lycée Saint-Rémi à 1667 mètres
Parking à 176 mètres
Halte fluviale à 698 mètres
Gare maritime Gare de Saint-Roch à 1469 mètres

À propos du quartier

Rue Monstrelet est située dans le quartier Saint-Maurice, qui compte 7300 habitants, composés à 51.33 % de femmes et 48.67 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (66.77 %) et de maisons (32.51 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Amiens

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 296 € en 2019 à 2 503 € en 2025 (9.05%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Monstrelet

Les ventes enregistrées Rue Monstrelet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste