Rue Montesquieu, 80090 Amiens
Analyse des prix immobiliers - Février 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Montesquieu

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 833 € en 2020 à 2 938 € en 2025 (3.68%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		2 833 €	3 114 €	3 588 €	3 708 €	3 267 €	2 938 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Montesquieu

Rue Montesquieu, 6 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 10 à l'habitat individuel, et 5 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

À proximité du Rue Montesquieu

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Unité de Formation et de Recherche d'Arts d'Amiens à 157 mètres
École Supérieure Art et Design d'Amiens à 175 mètres
Collège Arthur Rimbaud à 1049 mètres
Lycée Saint-Rémi à 1095 mètres
École Primaire Voltaire à 1851 mètres
Halte fluviale à 124 mètres
Parking à 638 mètres
Gare maritime Gare de Saint-Roch à 1372 mètres

À propos du quartier

Rue Montesquieu est située dans le quartier Saint-Maurice 2, qui compte 2221 habitants, composés à 51.01 % de femmes et 48.99 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (69.58 %) et de maisons (29.26 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Amiens

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 296 € en 2019 à 2 503 € en 2025 (9.05%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Montesquieu

Les ventes enregistrées Rue Montesquieu témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste