Rue Nithard, 80090 Amiens
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Nithard

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 656 € en 2021 à 2 746 € en 2024 (3.37%). Un pic a été observé en 2022 à 3 179 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 2 206 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			2 656 €	3 179 €	2 206 €	2 746 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Nithard

Rue Nithard, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 14 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Nithard (2 890 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Amiens (+ 14.55%) et nettement au-dessus de la moyenne de Somme (+ 8.24%).

Le prix au m² des maisons Rue Nithard (2 526 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Amiens (+ 9.77%) et nettement au-dessus de la moyenne de Somme (+ 45.35%).

À proximité du Rue Nithard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Bapaume à 235 mètres
Cpes Prép'Amiens à 1323 mètres
Lycée Sacré-Cœur à 1363 mètres
Collège Saint-Martin à 1600 mètres
Ipag d'Amiens à 1791 mètres
Parking à 760 mètres
Gare maritime Gare d'Amiens Nord à 998 mètres
Gare routière Gare Routière d'Amiens à 1093 mètres

À propos du quartier

Rue Nithard est située dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 3, qui compte 1916 habitants, composés à 53.35 % de femmes et 46.65 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (25.31 %) et de maisons (74.69 %).
La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Amiens

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 296 € en 2019 à 2 503 € en 2025 (9.05%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Nithard

Les ventes enregistrées Rue Nithard témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste