Rue Roland Douay, 80090 Amiens
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Roland Douay

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 256 € en 2019 à 1 819 € en 2025 (-19.35%). Un pic a été observé en 2023 à 2 784 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 1 819 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 256 €	2 490 €		2 361 €	2 784 €	1 842 €	1 819 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Roland Douay

Rue Roland Douay, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 58 à l'habitat individuel, et 6 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Roland Douay.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Roland Douay (2 309 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Amiens (- 8.49%) et nettement en dessous de la moyenne de Somme (- 13.54%).

Le prix au m² des maisons Rue Roland Douay (2 278 €) se situe dans la moyenne de Amiens (- 0.97%) et nettement au-dessus de la moyenne de Somme (+ 31.13%).

À proximité du Rue Roland Douay

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège César Franck à 602 mètres
U.F.R. Lettres d'Amiens à 1050 mètres
Lycée Sacré-Cœur à 1564 mètres
Unilasalle Amiens à 1726 mètres
École Primaire Saint-Jacques à 2326 mètres
Parking à 747 mètres
Halte fluviale à 1322 mètres
Gare routière Gare Routière d'Amiens à 1707 mètres

À propos du quartier

Rue Roland Douay est située dans le quartier Saint-Pierre 2, qui compte 2461 habitants, composés à 53.7 % de femmes et 46.3 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (47.65 %) et de maisons (52.13 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Amiens

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 296 € en 2019 à 2 503 € en 2025 (9.05%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Roland Douay

Les ventes enregistrées Rue Roland Douay témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste