Rue Vaucanson, 80090 Amiens
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Vaucanson

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 963 € en 2019 à 2 307 € en 2025 (17.54%). Un pic a été observé en 2020 à 2 637 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 1 820 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 963 €	2 637 €	1 820 €	2 247 €	2 088 €	2 165 €	2 307 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Vaucanson

Rue Vaucanson, 51 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Vaucanson.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Vaucanson (2 077 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Amiens (- 17.65%) et nettement en dessous de la moyenne de Somme (- 22.19%).

Le prix au m² des maisons Rue Vaucanson (2 079 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Amiens (- 9.63%) et nettement au-dessus de la moyenne de Somme (+ 19.67%).

À proximité du Rue Vaucanson

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Guy Mareschal à 875 mètres
École Primaire les Violettes à 963 mètres
Lycée Louis Thuillier à 3151 mètres
Cpes Prép'Amiens à 3726 mètres
Ipag d'Amiens à 4206 mètres
Parking à 757 mètres
Halte fluviale à 2301 mètres
Gare maritime Gare d'Amiens Nord à 3414 mètres

À propos du quartier

Rue Vaucanson est située dans le quartier Amiens-Val d'Avre 2, qui compte 2224 habitants, composés à 50.77 % de femmes et 49.23 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (45.5 %) et de maisons (54.5 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 4 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Amiens

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 296 € en 2019 à 2 503 € en 2025 (9.05%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Vaucanson

Les ventes enregistrées Rue Vaucanson témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste