Rue Victor Magnier, 80090 Amiens
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Victor Magnier

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 657 € en 2020 à 2 574 € en 2025 (-29.61%). Un pic a été observé en 2023 à 3 800 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 2 574 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		3 657 €	2 647 €		3 800 €		2 574 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Victor Magnier

Rue Victor Magnier, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 8 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Victor Magnier (3 173 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Amiens (+ 25.77%) et nettement au-dessus de la moyenne de Somme (+ 18.84%).

Le prix au m² des maisons Rue Victor Magnier (2 559 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Amiens (+ 11.23%) et nettement au-dessus de la moyenne de Somme (+ 47.29%).

À proximité du Rue Victor Magnier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

U.F.R. Médecine d'Amiens à 1101 mètres
Lycée Saint-Martin à 1147 mètres
Collège Saint-Martin à 1166 mètres
École Primaire Delpech à 1174 mètres
Cpes Prép'Amiens à 1907 mètres
Parking à 373 mètres
Gare maritime Gare de Saint-Roch à 1278 mètres
Halte fluviale à 2082 mètres

À propos du quartier

Rue Victor Magnier est située dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 1, qui compte 4352 habitants, composés à 51.93 % de femmes et 48.07 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (67.47 %) et de maisons (31.45 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 2 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Amiens

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 296 € en 2019 à 2 503 € en 2025 (9.05%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Victor Magnier

Les ventes enregistrées Rue Victor Magnier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste