3 Rue des Prés, 80330 Cagny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 913 €

de 1 313 € à 2 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Prés, 80330 Cagny, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 19.64 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Rue des Prés, 80330 Cagny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cagny.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Latapie à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Balédent-Marcel Martin à 168 mètres

Ventes au 3 Rue des Prés

Les 0 ventes au 3 Rue des Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 3 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 3 Rue des Prés se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Prés par rapport à Cagny et à Somme

À Cagny, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Prés se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Cagny et 10.26 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagny baissé de 17.68 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 950 €/m² au premier semestre 2020 à 1 927 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Deneux, 80330 Cagny(1,959 €)

Rue Louis Aragon, 80330 Cagny(2,006 €)

Rue Frédéric Joliot Curie, 80330 Cagny(1,999 €)

Rue de la Republique, 80330 Cagny(2,072 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.