4 Rue des Prés, 80330 Cagny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Prés, 80330 Cagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cagny.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latapie à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Balédent-Marcel Martin à 110 mètres
Ventes au 4 Rue des Prés
Les 0 ventes au 4 Rue des Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 4 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 4 Rue des Prés se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Prés par rapport à Cagny et à Somme
À Cagny, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Prés se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Cagny et 11.59 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagny baissé de 17.68 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 950 €/m² au premier semestre 2020 à 1 927 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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