48 Rue de la Vallée, 80132 Cahon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 407 €

de 1 207 € à 1 658 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 48 Rue de la Vallée, 80132 Cahon, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°46 et de 8.52 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 48 Rue de la Vallée, 80132 Cahon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Cahon.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0160 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0295 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cahon-Gouy - Ecole Élémentaire à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 129 mètres

Ventes au 48 Rue de la Vallée

Une vente a été recensée au 48 Rue de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 janvier 2023

115 000 €(1 095 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•105 m²

48 Rue de la Vallée, 80132 Cahon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue de la Vallée(1 490€)

50 Rue de la Vallée(1 538€)

44 Rue de la Vallée(1 488€)

52 Rue de la Vallée(1 488€)

54 Rue de la Vallée(1 489€)

42 Rue de la Vallée(1 491€)

56 Rue de la Vallée(1 487€)

40 Rue de la Vallée(1 490€)

Prix du 48 Rue de la Vallée dans son marché local

Prix du 48 Rue de la Vallée par rapport à la voie

Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 48 Rue de la Vallée se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue de la Vallée par rapport à Cahon et à Somme

À Cahon, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de la Vallée se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Cahon et -18.9 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahon baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 66.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 967 €/m² au premier semestre 2021 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.