Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 98 Rue des Prés, 80132 Caours, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 20.29 % à celui du n°100 et de 11.62 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Caours.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 98 Rue des Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 98 Rue des Prés se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Caours, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue des Prés se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Caours et -5.36 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caours baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 41.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 430 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 449 €/m² sur la période récente.
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