13 Avenue Jules Ferry, 80470 Dreuil-lès-Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 922 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Jules Ferry, 80470 Dreuil-lès-Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Dreuil-lès-Amiens à dominante résidentielle.
4 niveaux - 109 logements - 112 parkings - 2034 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 320 mètres
- - Dreuil-lès-Amiens à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 340 mètres
Ventes au 13 Avenue Jules Ferry
Les 41 ventes au 13 Avenue Jules Ferry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Jules Ferry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 13 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 13 Avenue Jules Ferry se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Jules Ferry par rapport à Dreuil-lès-Amiens et à Somme
À Dreuil-lès-Amiens, le prix moyen des appartements atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Jules Ferry se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Dreuil-lès-Amiens et 22.66 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Jules Ferry à Dreuil-lès-Amiens
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Jules Ferry est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Dreuil-lès-Amiens, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreuil-lès-Amiens a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 753 €/m² au premier semestre 2020 à 1 912 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
