42 Rue Neuve, 80740 Épehy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Neuve, 80740 Épehy, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², supérieur de 32.04 % à celui du n°49 et de 32.38 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue Neuve, 80740 Épehy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Épehy.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epehy - Rue De Saulcourt à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 313 mètres
Ventes au 42 Rue Neuve
Les 2 ventes au 42 Rue Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 42 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 42 Rue Neuve se situe 29.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Neuve par rapport à Épehy et à Somme
À Épehy, le prix moyen des maisons atteint 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Neuve se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de Épehy et -38.96 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épehy baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 20.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 920 €/m² sur la période récente.
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