52 Rue du Bois, 80400 Ercheu

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 388 €

de 1 069 € à 1 796 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 52 Rue du Bois, 80400 Ercheu, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°54 et de 0.65 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 52 Rue du Bois, 80400 Ercheu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ercheu.
2 niveaux - 1 logement - 12 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ercheu - Ecole Maternelle à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 625 mètres

Ventes au 52 Rue du Bois

Une vente a été recensée au 52 Rue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2023

110 000 €(1 100 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•100 m²

52 Rue du Bois, 80400 Ercheu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Rue du Bois(1 378€)

47 Rue du Bois(1 379€)

50 Rue du Bois(1 381€)

49 Rue du Bois(1 378€)

45 bis Rue du Bois(1 500€)

43 Rue du Bois(1 377€)

58 Rue du Bois(1 377€)

45 Rue du Bois(1 506€)

Prix du 52 Rue du Bois dans son marché local

Prix du 52 Rue du Bois par rapport à la voie

Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 52 Rue du Bois se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue du Bois par rapport à Ercheu et à Somme

À Ercheu, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Bois se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Ercheu et -20 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ercheu baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.