12 Rue Balzac, 80120 Fort-Mahon-Plage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 359 €

de 2 471 € à 3 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Balzac, 80120 Fort-Mahon-Plage, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°20 et de 0.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 12 Rue Balzac, 80120 Fort-Mahon-Plage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Fort-Mahon-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000XB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fort-Mahon-Plage - Rue De La Fontaine Ancien Syndicat D'initiative à 362 mètres

Ventes au 12 Rue Balzac

Les 0 ventes au 12 Rue Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Balzac dans son marché local

Prix du 12 Rue Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 12 Rue Balzac se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Balzac par rapport à Fort-Mahon-Plage et à Somme

À Fort-Mahon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Balzac se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Fort-Mahon-Plage et 93.6 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fort-Mahon-Plage baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au premier semestre 2020 à 3 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 545 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Intérieur, 80120 Fort-Mahon-Plage(3,602 €)

Rue Molière, 80120 Fort-Mahon-Plage(3,200 €)

Rue des Dunes, 80120 Fort-Mahon-Plage(3,352 €)

Rue de la Paix, 80120 Fort-Mahon-Plage(3,300 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.