25 Rue des Dunes, 80120 Fort-Mahon-Plage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 979 €

de 2 800 € à 4 655 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 25 Rue des Dunes, 80120 Fort-Mahon-Plage, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², supérieur de 13.98 % à celui du n°49 et de 2.63 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 25 Rue des Dunes, 80120 Fort-Mahon-Plage

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Fort-Mahon-Plage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 37 parkings - 795 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000XB, - Parcelle n°0304 - Feuille 000XB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fort-Mahon-Plage - Rue De La Fontaine Ancien Syndicat D'initiative à 269 mètres

Ventes au 25 Rue des Dunes

Les 2 ventes au 25 Rue des Dunes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 octobre 2024

180 000 €(4 480 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.18 m²

25 Rue des Dunes, 80120 Fort-Mahon-Plage

20 février 2024

177 600 €(4 130 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

25 Rue des Dunes, 80120 Fort-Mahon-Plage

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Dunes dans son marché local

Prix du 25 Rue des Dunes par rapport à la voie

Sur Rue des Dunes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 25 Rue des Dunes se situe 26.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Dunes par rapport à Fort-Mahon-Plage et à Somme

À Fort-Mahon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 4 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Dunes se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Fort-Mahon-Plage et 48.97 % au-dessus de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fort-Mahon-Plage augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au premier semestre 2020 à 4 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 80120 Fort-Mahon-Plage(3,451 €)

Avenue de la Plage, 80120 Fort-Mahon-Plage(3,546 €)

Rue de Paris, 80120 Fort-Mahon-Plage(3,441 €)

Rue Balzac, 80120 Fort-Mahon-Plage(3,779 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Dunes

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Dunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.