45 Rue de Verdun, 80400 Ham

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 020 €

de 754 € à 1 238 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue de Verdun, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°45 bis et de 3.13 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 45 Rue de Verdun, 80400 Ham

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ham - Gendarmerie Rue De Verdun à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1680 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 1210 mètres
- Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 580 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 1680 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 758 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 bis Rue de Verdun(1 029€)

47 Rue de Verdun(1 053€)

43 Rue de Verdun(1 019€)

56 Rue de Verdun(1 017€)

41 Rue de Verdun(1 017€)

49 Rue de Verdun(1 041€)

53 Rue de Verdun(1 042€)

55 Rue de Verdun(1 042€)

Prix du 45 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 45 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 45 Rue de Verdun se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de Verdun par rapport à Ham et à Somme

À Ham, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Verdun se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Ham et -41.21 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.