44 Rue du Marais, 80400 Ham
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Marais, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°69 et de 6.68 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue du Marais, 80400 Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ham - Saint-Sulpice - Rue Allendé à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1031 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 818 mètres
- - Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 1206 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1031 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 818 mètres
Ventes au 44 Rue du Marais
Une vente a été recensée au 44 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 44 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 44 Rue du Marais se situe 29.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Marais par rapport à Ham et à Somme
À Ham, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Marais se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Ham et -31.01 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
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