79 Rue du Marais, 80400 Ham

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

885 €

de 645 € à 1 311 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 79 Rue du Marais, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 885 €/m², inférieur de 13.99 % à celui du n°54 et de 21.33 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 79 Rue du Marais, 80400 Ham

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ham - Saint-Sulpice - Rue Allendé à 658 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1106 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 923 mètres
- Ecole Flamme, Ecole de production à Ham à 1308 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 1106 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 923 mètres

Ventes au 79 Rue du Marais

Une vente a été recensée au 79 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2021

70 000 €(686 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•102 m²

79 Rue du Marais, 80400 Ham

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Rue du Marais(1 029€)

81 Rue du Marais(1 125€)

56 Rue du Marais(1 123€)

77 Rue du Marais(1 124€)

52 Rue du Marais(1 122€)

83 Rue du Marais(1 125€)

85 Rue du Marais(1 126€)

58 Rue du Marais(1 124€)

Prix du 79 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 79 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 79 Rue du Marais se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 79 Rue du Marais par rapport à Ham et à Somme

À Ham, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Rue du Marais se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Ham et -48.99 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.