8 Rue du Moulin, 80400 Ham

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 182 €

de 872 € à 1 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Moulin, 80400 Ham, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², supérieur de 9.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 8 Rue du Moulin, 80400 Ham

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ham - Collège Victor Hugo à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 1063 mètres
- Collège Victor Hugo à 539 mètres
- Lycée professionnel Jean-Charles Athanase Peltier - Lycée des métiers des services, de la santé et du social à 510 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 1063 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 880 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Moulin(1 084€)

10 bis Rue du Moulin(1 187€)

10 Rue du Moulin(1 185€)

4 Rue du Moulin(1 086€)

12 Rue du Moulin(1 183€)

2 Rue du Moulin(1 084€)

1 Rue du Moulin(1 241€)

3 Ruelle Ardon(1 182€)

Prix du 8 Rue du Moulin dans son marché local

Prix du 8 Rue du Moulin par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 8 Rue du Moulin se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Moulin par rapport à Ham et à Somme

À Ham, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Moulin se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Ham et -31.87 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 193 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.