313 Rue Vayez, 80800 Le Hamel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 329 €

de 1 870 € à 2 787 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 313 Rue Vayez, 80800 Le Hamel, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°321 et de 0.04 % à celui du n°301.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 313 Rue Vayez, 80800 Le Hamel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Hamel.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Hamel - Eglise à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 535 mètres

Absence de ventes récentes au 313 Rue Vayez

Aucune vente n'a été recensée au 313 Rue Vayez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

321 Rue Vayez(2 330€)

301 Rue Vayez(2 330€)

291 Rue Vayez(2 331€)

334 Rue Vayez(2 442€)

302 Rue Vayez(2 331€)

281 Rue Vayez(2 328€)

294 Rue Vayez(2 331€)

271 Rue Vayez(2 336€)

Prix du 313 Rue Vayez dans son marché local

Prix du 313 Rue Vayez par rapport à la voie

Sur Rue Vayez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 313 Rue Vayez se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 313 Rue Vayez par rapport à Le Hamel et à Somme

À Le Hamel, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 313 Rue Vayez se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Le Hamel et 34.24 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Hamel baissé de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au premier semestre 2021 à 3 300 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 203 €/m² sur la période récente.