52 Rue de la Madeleine, 80500 Rollot

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 243 €

de 950 € à 1 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue de la Madeleine, 80500 Rollot, affiche un prix moyen de 1 243 €/m²0 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 52 Rue de la Madeleine, 80500 Rollot

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Rollot.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rollot - Ecole Maternelle à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Rue de la Madeleine(1 243€)

50 Rue de la Madeleine(1 247€)

43 Rue de la Madeleine(1 246€)

56 Rue de la Madeleine(1 302€)

45 Rue de la Madeleine(1 244€)

48 Rue de la Madeleine(1 243€)

41 Rue de la Madeleine(1 248€)

58 Rue de la Madeleine(1 244€)

Prix du 52 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 52 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 52 Rue de la Madeleine se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue de la Madeleine par rapport à Rollot et à Somme

À Rollot, le prix moyen des maisons atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la Madeleine se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Rollot et -28.36 % en dessous de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rollot baissé de 22.91 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au premier semestre 2021 à 1 988 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Galland, 80500 Rollot(1,153 €)

Route de Boulogne, 80500 Rollot(1,291 €)

Route de Courcelles, 80500 Rollot(1,271 €)

Rue Cottin, 80500 Rollot(1,149 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.