74 Rue de la Madeleine, 80500 Rollot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 42.24 % à celui du n°76 et de 42.33 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 74 Rue de la Madeleine, 80500 Rollot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Rollot.
1 niveau - 1 logement - 854 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollot - Ecole Maternelle à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 647 mètres
Ventes au 74 Rue de la Madeleine
Les 2 ventes au 74 Rue de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 74 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 74 Rue de la Madeleine se situe 65.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de la Madeleine par rapport à Rollot et à Somme
À Rollot, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de la Madeleine se situe 66.43 % au-dessus de la moyenne de Rollot et 42.42 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rollot a baissé de 27.8 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 281 €/m² au premier semestre 2021 à 1 988 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
