35 Rue de Vignacourt, 80610 Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Vignacourt, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°33 et de 16.52 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 35 Rue de Vignacourt, 80610 Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Ouen.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bettencourt-Saint-Ouen - La Briqueterie à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred Manessier à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Vignacourt
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Vignacourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Vignacourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Vignacourt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Vignacourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Vignacourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Vignacourt dans son marché local
Prix du 35 Rue de Vignacourt par rapport à la voie
Sur Rue de Vignacourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 35 Rue de Vignacourt se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Vignacourt par rapport à Saint-Ouen et à Somme
À Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Vignacourt se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen et -7.57 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 16.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au premier semestre 2023 à 1 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
