25 Rue la Fayette, 80610 Saint-Ouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue la Fayette, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², inférieur de 18.28 % à celui du n°23 et de 18.22 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 25 Rue la Fayette, 80610 Saint-Ouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Bettencourt-Saint-Ouen.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Ouen - Abri Mairie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alfred Manessier à 47 mètres
Ventes au 25 Rue la Fayette
Les 2 ventes au 25 Rue la Fayette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue la Fayette dans son marché local
Prix du 25 Rue la Fayette par rapport à la voie
Sur Rue la Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 25 Rue la Fayette se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue la Fayette par rapport à Saint-Ouen et à Somme
À Saint-Ouen, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue la Fayette se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen et -26.39 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen a baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au premier semestre 2023 à 1 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
