265 Route du Lac du Merle, 81100 Burlats

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 243 €

de 951 € à 1 512 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 265 Route du Lac du Merle, 81100 Burlats, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°260 et de 0.16 % à celui du n°272.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 265 Route du Lac du Merle, 81100 Burlats

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Burlats.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Ventes au 265 Route du Lac du Merle

Les 0 ventes au 265 Route du Lac du Merle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 265 Route du Lac du Merle dans son marché local

Prix du 265 Route du Lac du Merle par rapport à la voie

Sur Route du Lac du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 265 Route du Lac du Merle se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 265 Route du Lac du Merle par rapport à Burlats et à Tarn

À Burlats, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 265 Route du Lac du Merle se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Burlats et -28.27 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Burlats baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de La Planque, 81100 Burlats(1,494 €)

Chemin du Pountil, 81100 Burlats(1,498 €)

Biens en vente à proximité du 265 Route du Lac du Merle

Les biens actuellement en vente autour du 265 Route du Lac du Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.