46 Route de Técou, 81600 Cadalen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 025 €

de 1 642 € à 2 303 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Route de Técou, 81600 Cadalen, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°72 et de 10 % à celui du n°128.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 46 Route de Técou, 81600 Cadalen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cadalen.
2 niveaux - 1 logement - 1980 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1749 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1988 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cadalen - St Pierre à 4132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 0 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Route de Técou

Aucune vente n'a été recensée au 46 Route de Técou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Route de Técou(2 031€)

128 Route de Técou(2 250€)

82 Route de Técou(2 033€)

35 Route de Gaillac(2 123€)

47 Place Pierre Barthe(2 018€)

43 Place Pierre Barthe(2 024€)

9 Route de Gaillac(2 125€)

15 Route de Gaillac(1 788€)

Prix du 46 Route de Técou dans son marché local

Prix du 46 Route de Técou par rapport à la voie

Sur Route de Técou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 46 Route de Técou se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Route de Técou par rapport à Cadalen et à Tarn

À Cadalen, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Técou se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Cadalen et 16.85 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadalen augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 017 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand'Rue, 81600 Cadalen(1,868 €)

Impasse du Vieux Puits, 81600 Cadalen(1,900 €)

Place Pierre Barthe, 81600 Cadalen(2,023 €)

Route de Gaillac, 81600 Cadalen(2,122 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Route de Técou

Les biens actuellement en vente autour du 46 Route de Técou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.