88 Rue Janin, 81600 Cadalen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 176 €

de 1 703 € à 2 710 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 88 Rue Janin, 81600 Cadalen, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°84 et de 0.09 % à celui du n°122.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 88 Rue Janin, 81600 Cadalen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cadalen.
1 niveau - 2 logements - 492 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cadalen - St Pierre à 3935 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 88 Rue Janin

Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue Janin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

84 Rue Janin(2 178€)

122 Rue Janin(2 178€)

452 Route de Técou(2 170€)

420 Route de Técou(2 170€)

504 Route de Técou(2 176€)

513 Route de Técou(2 175€)

327 Route de Técou(2 174€)

316 Route de Técou(2 176€)

Prix du 88 Rue Janin dans son marché local

Prix du 88 Rue Janin par rapport à la voie

Sur Rue Janin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 88 Rue Janin se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Rue Janin par rapport à Cadalen et à Tarn

À Cadalen, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue Janin se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Cadalen et 25.56 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadalen augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 017 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Vieux Puits, 81600 Cadalen(1,900 €)

Route de la Tour, 81600 Cadalen(2,092 €)

Route de Técou, 81600 Cadalen(2,068 €)

Quelques biens en vente à proximité du 88 Rue Janin

Les biens actuellement en vente autour du 88 Rue Janin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.