2 Chemin des Merles, 81990 Cambon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 613 €

de 1 091 € à 2 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Merles, 81990 Cambon, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Chemin des Merles, 81990 Cambon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cambon.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire PU Marie MARVINGT à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Merles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin des Merles(1 559€)

42 Côte des Ecoliers(1 595€)

46 Côte des Ecoliers(1 745€)

48 Côte des Ecoliers(1 398€)

14 Route de Mouzieys(1 580€)

12 Route de Mouzieys(1 578€)

18 Route de Mouzieys(1 574€)

16 Route de Mouzieys(1 578€)

Prix du 2 Chemin des Merles dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Merles par rapport à la voie

Sur Chemin des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 2 Chemin des Merles se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Merles par rapport à Cambon et à Tarn

À Cambon, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Merles se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Cambon et -6.92 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambon baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 20.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 515 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.