52 Route d'Albi, 81990 Cunac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 478 €

de 1 173 € à 2 122 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Route d'Albi, 81990 Cunac, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°53 et de 3.84 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 52 Route d'Albi, 81990 Cunac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Cunac.
2 niveaux - 1 logement - 372 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vialar à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 548 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Route d'Albi

Aucune vente n'a été recensée au 52 Route d'Albi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 Route d'Albi(1 479€)

48 Route d'Albi(1 537€)

46 Route d'Albi(1 533€)

43 Route d'Albi(1 524€)

42 Route d'Albi(1 521€)

62 Route d'Albi(1 479€)

39 Route d'Albi(1 679€)

38 Route d'Albi(1 723€)

Prix du 52 Route d'Albi dans son marché local

Prix du 52 Route d'Albi par rapport à la voie

Sur Route d'Albi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 52 Route d'Albi se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Route d'Albi par rapport à Cunac et à Tarn

À Cunac, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route d'Albi se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Cunac et -14.71 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cunac baissé de 33.85 % sur 1 an et baissé de 23.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 380 €/m² au premier semestre 2023 à 1 521 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Sittelles, 81990 Cunac(1,645 €)

Chemin de Flaujou, 81990 Cunac(1,983 €)

Grand Rue, 81990 Cunac(1,862 €)

Passage de LA COTE, 81990 Cunac(1,548 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Route d'Albi

Les biens actuellement en vente autour du 52 Route d'Albi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.