7 Rue de la Birade, 81990 Cunac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 810 €

de 1 710 € à 1 943 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue de la Birade, 81990 Cunac, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°4 et de 6.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 7 Rue de la Birade, 81990 Cunac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cunac.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vialar à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 935 mètres

Ventes au 7 Rue de la Birade

Une vente a été recensée au 7 Rue de la Birade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2020

244 350 €(2 019 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•121 m²

7 Rue de la Birade, 81990 Cunac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Birade(1 947€)

1 Rue de la Birade(1 942€)

14 Rue de la Birade(2 113€)

18 Rue de la Birade(2 115€)

1 Residence du Parc(2 060€)

3 Residence du Parc(2 121€)

13 Route d'Albi(1 948€)

2 Residence du Parc(2 127€)

Prix du 7 Rue de la Birade dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Birade par rapport à la voie

Sur Rue de la Birade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 7 Rue de la Birade se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Birade par rapport à Cunac et à Tarn

À Cunac, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Birade se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Cunac et 4.44 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cunac baissé de 33.85 % sur 1 an et baissé de 23.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 380 €/m² au premier semestre 2023 à 1 521 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 552 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Flaujou, 81990 Cunac(1,983 €)

Chemin des Fargues, 81990 Cunac(2,348 €)

Grand Rue, 81990 Cunac(1,862 €)

Patus du Vialar, 81990 Cunac(2,077 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de la Birade

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Birade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.