1 Chemin de Ninou, 81440 Lautrec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 414 €

de 1 188 € à 1 566 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin de Ninou, 81440 Lautrec, affiche un prix moyen de 1 414 €/m².Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 1 Chemin de Ninou, 81440 Lautrec

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Lautrec.
1 niveau - 1 logement - 347 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0714 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lautrec - Village à 2138 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Portanelles à 765 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Louis Etienne à 2264 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Ninou

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Ninou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2537 Route de Castres(1 412€)

2539 Route de Castres(1 408€)

2541 Route de Castres(1 410€)

2473 Route de Castres(1 414€)

2471 Route de Castres(1 410€)

11 Chemin de Lengarie(1 424€)

4 Hameau de Ninou(1 413€)

6 Hameau de Ninou(1 411€)

Prix du 1 Chemin de Ninou dans son marché local

Prix du 1 Chemin de Ninou par rapport à la voie

Sur Chemin de Ninou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 1 Chemin de Ninou se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de Ninou par rapport à Lautrec et à Tarn

À Lautrec, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Ninou se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Lautrec et -18.41 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lautrec baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 26.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 350 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Lengarie, 81440 Lautrec(1,430 €)

Hameau de Ninou, 81440 Lautrec(1,353 €)

Route de Castres, 81440 Lautrec(1,379 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin de Ninou

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de Ninou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.