8 Chemin du Lac, 81600 Montans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 405 €

de 1 887 € à 2 716 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin du Lac, 81600 Montans, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 8 Chemin du Lac, 81600 Montans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montans.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montans - Bourg à 1022 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Amandus à 912 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin du Lac(2 406€)

7 Chemin du Lac(2 394€)

9 Chemin du Lac(2 395€)

14 Chemin du Lac(2 400€)

6 Lotissement Clos de Loumet(2 403€)

3 Lotissement Clos des Vignes(2 399€)

1 Lotissement Clos des Vignes(2 404€)

930 Avenue Saint Martin(2 398€)

Prix du 8 Chemin du Lac dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Lac par rapport à la voie

Sur Chemin du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 8 Chemin du Lac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Lac par rapport à Montans et à Tarn

À Montans, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Lac se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Montans et 38.78 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montans baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 347 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 138 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint Martin, 81600 Montans(2,394 €)

Chemin des Miquels, 81600 Montans(2,398 €)

Chemin des Rives, 81600 Montans(2,375 €)

Chemin Maurel Ricard, 81600 Montans(2,404 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.