196 Route de la Melonie, 81190 Sainte-Gemme

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

773 €
de 594 € à 951 €
Indice de confiance1 / 5

Le 196 Route de la Melonie, 81190 Sainte-Gemme, affiche un prix moyen de 773 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du 187 et de 0.39 % à celui du 211.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 196 Route de la Melonie, 81190 Sainte-Gemme

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Sainte-Gemme.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Hameau de Vers à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 196 Route de la Melonie

Aucune vente n'a été recensée au 196 Route de la Melonie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 196 Route de la Melonie dans son marché local

Prix du 196 Route de la Melonie par rapport à la voie

Sur Route de la Melonie, le prix moyen des maisons s'établit à 705 €/m². Avec un prix moyen de 773 €/m², le 196 Route de la Melonie se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 196 Route de la Melonie par rapport à Sainte-Gemme et à Tarn

À Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Route de la Melonie se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemme et -55.4 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 53.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au premier semestre 2023 à 718 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 196 Route de la Melonie

Les biens actuellement en vente autour du 196 Route de la Melonie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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