196 Route de la Melonie, 81190 Sainte-Gemme
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 196 Route de la Melonie, 81190 Sainte-Gemme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Sainte-Gemme.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hameau de Vers à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Route de la Melonie
Aucune vente n'a été recensée au 196 Route de la Melonie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Route de la Melonie dans son marché local
Prix du 196 Route de la Melonie par rapport à la voie
Sur Route de la Melonie, le prix moyen des maisons s'établit à 705 €/m². Avec un prix moyen de 773 €/m², le 196 Route de la Melonie se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Route de la Melonie par rapport à Sainte-Gemme et à Tarn
À Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Route de la Melonie se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemme et -55.4 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 53.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au premier semestre 2023 à 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 196 Route de la Melonie
Les biens actuellement en vente autour du 196 Route de la Melonie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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