45 Chemin de Pétaureau, 81570 Sémalens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Pétaureau, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 16.87 % à celui du n°47 et de 16.77 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 45 Chemin de Pétaureau, 81570 Sémalens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sémalens.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1399 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémalens - Rieussonnie à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 448 mètres
Ventes au 45 Chemin de Pétaureau
Les 2 ventes au 45 Chemin de Pétaureau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Pétaureau dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Pétaureau par rapport à la voie
Sur Chemin de Pétaureau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 45 Chemin de Pétaureau se situe 24.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Pétaureau par rapport à Sémalens et à Tarn
À Sémalens, le prix moyen des maisons atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Pétaureau se situe 38.85 % au-dessus de la moyenne de Sémalens et 60.41 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémalens a augmenté de 11.44 % sur 1 an et augmenté de 39.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 823 €/m² sur la période récente.
