22 Chemin du Cruzel, 81290 Viviers-lès-Montagnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Cruzel, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°12 mais supérieur de Infinity % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Chemin du Cruzel, 81290 Viviers-lès-Montagnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Viviers-lès-Montagnes.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°2430 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0651 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviers-Lès-Montagnes - Centre à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Cruzel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Cruzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Cruzel dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Cruzel par rapport à la voie
Sur Chemin du Cruzel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 22 Chemin du Cruzel se situe 26.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Cruzel par rapport à Viviers-lès-Montagnes et à Tarn
À Viviers-lès-Montagnes, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Cruzel se situe 30.61 % en dessous de la moyenne de Viviers-lès-Montagnes et -19.8 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers-lès-Montagnes a augmenté de 24.87 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au premier semestre 2021 à 1 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 627 €/m² sur la période récente.
