35 Rue Marguerite Duras, 81290 Viviers-lès-Montagnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Marguerite Duras, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°23 et de 8.18 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 35 Rue Marguerite Duras, 81290 Viviers-lès-Montagnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Viviers-lès-Montagnes.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1209 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Marguerite Duras
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Marguerite Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Marguerite Duras dans son marché local
Prix du 35 Rue Marguerite Duras par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 35 Rue Marguerite Duras se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Marguerite Duras par rapport à Viviers-lès-Montagnes et à Tarn
À Viviers-lès-Montagnes, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Marguerite Duras se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Viviers-lès-Montagnes et 38.51 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers-lès-Montagnes a augmenté de 24.87 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au premier semestre 2021 à 1 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 627 €/m² sur la période récente.
