635 Route de Nivelle, 82290 Albefeuille-Lagarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 145 €

de 988 € à 1 235 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 635 Route de Nivelle, 82290 Albefeuille-Lagarde, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°780 et de 0.26 % à celui du n°810.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 635 Route de Nivelle, 82290 Albefeuille-Lagarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Albefeuille-Lagarde.
1 niveau - 1 logement - 403 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0131 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0130 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0808 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bomy à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 705 mètres

Ventes au 635 Route de Nivelle

Les 0 ventes au 635 Route de Nivelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 635 Route de Nivelle dans son marché local

Prix du 635 Route de Nivelle par rapport à la voie

Sur Route de Nivelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 635 Route de Nivelle se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 635 Route de Nivelle par rapport à Albefeuille-Lagarde et à Tarn-et-Garonne

À Albefeuille-Lagarde, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 635 Route de Nivelle se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Albefeuille-Lagarde et -36.18 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albefeuille-Lagarde baissé de 24.41 % sur 1 an et baissé de 26.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 449 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 264 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Paillole, 82290 Albefeuille-Lagarde(1,128 €)

Route Adrien Mezger, 82290 Albefeuille-Lagarde(1,287 €)

Chemin des Granges, 82290 Albefeuille-Lagarde(1,202 €)

Chemin du Tuc, 82290 Albefeuille-Lagarde(1,150 €)

Biens en vente à proximité du 635 Route de Nivelle

Les biens actuellement en vente autour du 635 Route de Nivelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.