37 Rue Marthe Niel, 82350 Albias
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Marthe Niel, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°23 et de 0.24 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 37 Rue Marthe Niel, 82350 Albias
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Albias.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albias - Château D'eau à 358 mètres
- - Albias à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Lucioles à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Pompidou à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Marthe Niel
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Marthe Niel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Marthe Niel dans son marché local
Prix du 37 Rue Marthe Niel par rapport à la voie
Sur Rue Marthe Niel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 37 Rue Marthe Niel se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Marthe Niel par rapport à Albias et à Tarn-et-Garonne
À Albias, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Marthe Niel se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Albias et 14.27 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albias a augmenté de 5.17 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au premier semestre 2021 à 2 280 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
