256 Rue de la Mairie, 82170 Bessens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 844 €

de 1 755 € à 1 931 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 256 Rue de la Mairie, 82170 Bessens, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 17.57 % à celui du n°229 et de 27.71 % à celui du n°261.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 256 Rue de la Mairie, 82170 Bessens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bessens.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1312 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bessens - Rd Pt D813 à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Pierre Gamarra à 332 mètres

Ventes au 256 Rue de la Mairie

Les 2 ventes au 256 Rue de la Mairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 décembre 2022

196 500 €(2 183 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•90 m²

256 Rue de la Mairie, 82170 Bessens

6 avril 2021

170 500 €(1 894 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•90 m²

256 Rue de la Mairie, 82170 Bessens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 256 Rue de la Mairie dans son marché local

Prix du 256 Rue de la Mairie par rapport à la voie

Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 256 Rue de la Mairie se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 256 Rue de la Mairie par rapport à Bessens et à Tarn-et-Garonne

À Bessens, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Rue de la Mairie se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Bessens et 2.79 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessens augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 19.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 615 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 099 €/m² sur la période récente.