23 Avenue François Capmartin, 82600 Comberouger
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue François Capmartin, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°21 et de 2.71 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Avenue François Capmartin, 82600 Comberouger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Comberouger.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0469 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonin Perbosc à 565 mètres
Ventes au 23 Avenue François Capmartin
Une vente a été recensée au 23 Avenue François Capmartin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue François Capmartin dans son marché local
Prix du 23 Avenue François Capmartin par rapport à la voie
Sur Avenue François Capmartin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 23 Avenue François Capmartin se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue François Capmartin par rapport à Comberouger et à Tarn-et-Garonne
À Comberouger, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue François Capmartin se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Comberouger et 6.09 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comberouger a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 155 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 969 €/m² sur la période récente.
